NORDA One · концептуальний проєкт
Один дім. Усе продумано.
Двоповерховий збірний будинок для родини з двома дітьми: вітальня з кухнею, кабінет, три спальні та 107,1 м² площі приміщень.
Запросити розрахунок Переглянути план
Ми показуємо візуалізації проєкту. Фото збудованих будинків поки немає – і ми не вдаємо, що вони є.
Чи вміститься нас четверо і чи в кожного буде своє місце?
Дім, у якому кожен має своє місце
На першому поверсі – спільна вітальня з кухонною зоною, окремий кабінет для роботи вдома, тамбур біля входу, туалет і комора. На другому поверсі – три спальні: одна для батьків і по одній для дітей. День минає внизу, ніч – нагорі.
- 35,7 м²вітальня з кухонною зоною
- 8,5 м²кабінет для роботи вдома
- 3спальні на другому поверсі
- 107,1 м²площі приміщень
Джерело: плани концептуального проєкту (автор: арх. Volodymyr Oriekhov). Площі – за підписами на планах.
Візуалізації показують концептуальний проєкт. Фото збудованих будинків поки немає. Меблі, автомобілі, сад і довкілля на візуалізаціях не є частиною будинку.
Хочу прочитати планування без допомоги архітектора.
План, який читається за хвилину
Перший поверх має 54,6 м², другий – 52,5 м², разом 107,1 м² площі приміщень. Другий поверх має два варіанти: у першому є ванна кімната з окремим туалетом і місцем для пральної машини, у другому – більша ванна кімната (8,5 м²) з пральною машиною в ніші.
Натисніть на план, щоб збільшити його.
Перший поверх
Другий поверх, варіант 1
Другий поверх, варіант 2
Площі взято з підписів на планах. Сума приміщень другого поверху в обох варіантах трохи відрізняється від підпису 52,5 м² – точні значення підтвердимо в документації. Меблі на планах – орієнтовні. Підписи на планах англійською.
Як виглядає дім і з чого він зроблений – без загальних слів?
Спокійний об’єм, багато світла
Простий двоповерховий об’єм із плоским дахом і великими вікнами вітальні. На візуалізаціях фасад світлий, з дерев’яними акцентами. Це бачення архітектора – матеріали фасаду, вікна й конструкцію опишемо в специфікації.
Дім будується за технологією панельної збірності: основні елементи виготовляють заздалегідь, поза ділянкою, а на ділянці монтують. Тип панелей, товщини й утеплення назвемо лише зі специфікації – до того часу параметрів не наводимо.
Що саме я отримую, що можу докупити, а за що плачу окремо?
Що входить у дім, що є опцією, а що купується окремо
Поки немає специфікації, кожну позицію ми позначаємо чесно. Нічого не показуємо як стандарт, якщо цього немає на папері.
- Показано в проєкті Видно на планах і розрізах
- Опція Додатково, не стандарт
- Окремо Не є частиною будинку
- Підлягає підтвердженню Чекаємо на специфікацію
| Показано в проєкті | Об’єм будинку та розташування приміщень | Два поверхи, 107,1 м² площі приміщень. |
|---|---|---|
| Показано в проєкті | Вітальня, кабінет, три спальні, ванна кімната, туалет, комора, тамбур | Розташування – як на планах. |
| Підлягає підтвердженню | Обладнання кухні та ванних кімнат | Меблі й техніка на планах – орієнтовні. |
| Підлягає підтвердженню | Опалення: газовий котел | Це не тепловий насос. Тип, потужність і систему назвемо зі специфікації. |
| Підлягає підтвердженню | Підготовка інсталяції під фотоелектричні панелі | Лише підготовка – панелі не входять до будинку. Обсяг підготовки підлягає підтвердженню. |
| Підлягає підтвердженню | Підготовка підключення для зарядки електромобіля | Лише підготовка – зарядна станція не входить до будинку. |
| Підлягає підтвердженню | Додаткові електричні точки | Кількість точок і спосіб замовлення додаткових перевіряємо за специфікацією. |
| Підлягає підтвердженню | Фундамент, транспортування та монтаж | Обсяг і вартість підлягають підтвердженню. |
| Опція | Технічне приміщення (4,1 м²) | Опція з концептуального проєкту. |
| Опція | Навіс для автомобіля з технічним приміщенням | Опція з концептуального проєкту. |
| Опція | Гараж (21,5 м²) з технічним приміщенням (7,7 м²) і ґанком під дашком (3,6 м²) | Опція з концептуального проєкту. |
| Підлягає підтвердженню | Пакети комплектації з візуалізацій (Base, Smart, Premium…) | У проєкті це лише підписи до візуалізацій. Вмісту пакетів ми не знаємо, тому жоден із них не вважаємо стандартом. |
| Окремо | Ділянка | Не є частиною будинку. |
| Окремо | Сад, під’їзд, тераса, меблі й автомобілі з візуалізацій | Вони показують атмосферу, а не обсяг. |
З чого складається бюджет і чи вкладуся я в нього?
З чого складається бюджет – без здогадок
Ціни NORDA One ми поки не публікуємо, бо немає затвердженої специфікації. Замість вигаданої суми показуємо, з чого складається вартість дому, щоб ви могли спитати про кожну позицію.
Сума: за розрахунком
Попросіть розрахунок, розписаний за цими позиціями. Так ви побачите, що входить у ціну дому, а що додається окремо.
- ДімКонструкція та комплектація за специфікацією
- Фундамент і підготовка ділянкиЗалежить від ґрунту й рельєфу
- Транспортування та монтажДоставка елементів і встановлення дому
- ПідключенняЕлектрика, вода, каналізація, газ
- Оздоблення та обладнанняКухня, ванні кімнати, підлоги, меблі
- ОпціїТехнічне приміщення, навіс, гараж
- Ділянка, формальності та податкиПоза будинком, але в бюджеті родини
Що відбувається після рішення і коли я справді переїду?
Від ділянки до переїзду: п’ять кроків
Ділянка та розмова
Перевіряємо, чи дім підходить до вашої ділянки та що вам потрібно.
Формальності та документація
Дозвіл або повідомлення залежать від ділянки й правил. Хто готує документацію, визначаємо в договорі.
Виготовлення та монтаж конструкції
Елементи дому виготовляють заздалегідь, а на ділянці монтують.
Підключення та оздоблення
Інсталяції, підключення й оздоблювальні роботи – окремий етап після монтажу.
Приймання та переїзд
Приймання, і лише потім – вселення.
Монтаж конструкції – це ще не готовий дім. Перед вселенням потрібні підключення, оздоблення й приймання, тому, питаючи про строк, питайте про три: виготовлення, монтаж і вселення.
Строків не називаємо, доки немає графіка. На тривалість впливають, зокрема, дозволи, підключення та погода.
Чи вміститься цей дім на моїй ділянці?
Чи підходить дім до вашої ділянки?
Контур будинку – близько 7,5 × 9,1 м, з ґанком ширина становить близько 7,9 м (розміри з креслення проєкту). До цього додаються відстані до меж, під’їзд для важкої техніки та підключення. Проєкт передбачає окремо розташований будинок або спарену забудову (дві половини).
Що ми перевіряємо на ділянці
- форма й ширина ділянки
- ухил рельєфу та тип ґрунту
- під’їзд для транспорту й крана
- де є електрика, вода, каналізація та газ
- місцевий план забудови (MPZP) або умови забудови (warunki zabudowy)
- відстані до меж і сусідніх будівель
Вкажіть у формі адресу або номер ділянки – це перший крок перевірки. Ми не обіцяємо, що дім вміститься на кожній ділянці.
Чи буде в домі тепло й тихо?
Тепло й тиша: що ми знаємо, а чого ще ні
Що ми знаємо
- За припущеннями, дім опалюється газовим котлом (це не тепловий насос); подробиці назвемо зі специфікації.
- За припущеннями, інсталяція має бути підготовлена під фотоелектричні панелі та під зарядку електромобіля – без панелей і без зарядної станції.
- Планування відокремлює денну зону на першому поверсі від спалень на другому, а тамбур відділяє вхід від вітальні.
- Кабінет – окрема кімната, тож робота вдома не мусить відбуватися у вітальні.
Чого ми ще не називаємо
Теплових параметрів, вікон, вентиляції, звукоізоляції, класу енергоефективності та витрат на опалення. У нас немає їх у специфікації, а цифр ми не вигадуємо.
Чи це справжня компанія і що з побаченого перевірено?
Що ми можемо показати вже сьогодні
Маємо
- концептуальний проєкт із планами, фасадами та розрізами (автор: арх. Volodymyr Oriekhov)
- візуалізації дому з кількох ракурсів
- два варіанти другого поверху на вибір
Чого ми ще не можемо показати
- фото збудованих будинків
- відгуків клієнтів
- сертифікатів і умов гарантії для публікації
- ціни та графіка
Ми краще напишемо це прямо, ніж заповнюватимемо сторінку обіцянками. Коли якийсь документ буде готовий, він з’явиться в розділі документів.
Відповіді на питання, які батьки ставлять перед рішенням.
Питання, які ставлять батьки
Там, де відповіді ще немає, ми пишемо про це прямо.
Скільки коштує NORDA One?Чекаємо на дані
Ціну ми поки не публікуємо, бо немає затвердженої специфікації. Попросіть розрахунок, розписаний за позиціями: дім, фундамент, транспортування та монтаж, підключення, оздоблення, опції.
Що входить у ціну, а що я купую окремо?Часткова відповідь
Окремо ви купуєте ділянку, а у вартості дому слід врахувати підключення й оздоблення. Гараж, навіс і технічне приміщення – це опції. Повний поділ за позиціями назвемо зі специфікації – до того часу в таблиці «Обсяг» вони позначені як «підлягає підтвердженню».
Чи можна оселитися одразу після монтажу?Відповідь
Не розраховуйте на це. Монтаж конструкції – це ще не готовий дім: потрібні підключення, оздоблення та приймання.
Скільки часу минає від підписання договору до переїзду?Чекаємо на дані
Строку не називаємо, бо в нас немає графіка. Питайте про три строки: виготовлення, монтаж і вселення. На тривалість також впливають дозволи, підключення та погода.
Чи можна побачити збудований будинок?Відповідь
Поки що ні. Ми маємо концептуальний проєкт і його візуалізації, а фото збудованих будинків немає. Коли з’явиться дім або виробництво для огляду, ми напишемо про це тут.
Чи вміститься дім на моїй ділянці?Відповідь
Контур будинку – близько 7,5 × 9,1 м, але мають значення й відстані до меж, під’їзд, ґрунт і підключення. Вкажіть у формі адресу або номер ділянки – це перший крок перевірки.
Чи потрібен дозвіл на будівництво?Чекаємо на дані
Це залежить від ділянки та правил. Хто готує документацію і як виглядає цей етап, визначимо в договорі – подробиць поки не публікуємо.
Чим опалюється дім?Відповідь
Газовим котлом – це не тепловий насос. Тип котла, потужність і вид системи назвемо зі специфікації.
Чи входять у ціну фотоелектричні панелі?Відповідь
Ні. Інсталяцію має бути підготовлено під фотоелектрику, але панелі не входять до будинку. Обсяг підготовки підлягає підтвердженню.
Чи можу я заряджати електромобіль?Відповідь
Підключення має бути підготовлено під зарядку, але зарядна станція не входить до будинку. Обсяг підготовки підлягає підтвердженню.
Скільки розеток і електричних точок і чи можна додати більше?Чекаємо на дані
Кількість точок і спосіб замовлення додаткових перевіримо за специфікацією. Цифр, яких у нас немає, не називаємо.
Чи буде в домі тепло й тихо?Чекаємо на дані
Параметрів не називаємо, доки їх немає в специфікації: вікна, вентиляція, тепло- й звукоізоляція, витрати на опалення. Обіцяємо лише те, що можемо підтвердити документами.
З чого збудований дім?Часткова відповідь
Дім будується за технологією панельної збірності. Тип панелей, утеплення, вікна та матеріали фасаду опишемо в специфікації.
Чи можна змінити планування?Часткова відповідь
У проєкті є два варіанти другого поверху та два типи забудови (окремо розташований і спарений). Подальші зміни планування, фасаду й оздоблення підлягають підтвердженню.
Чи входять гараж або навіс у стандарт?Відповідь
Ні. Технічне приміщення, навіс і гараж – це опції з концептуального проєкту. Ціну опцій ще не визначено.
Яка гарантія?Чекаємо на дані
Умови гарантії ми поки не публікуємо. Коли вони будуть у договорі та документах, з’являться тут.
Хто відповідає за затримки?Чекаємо на дані
Відповідальність за строки має випливати з договору. Зразка договору поки не публікуємо.
Чи є сертифікати та підтвердні документи?Чекаємо на дані
Документів для публікації поки немає. Сертифікатів, яких не можемо підтвердити, не показуємо.
Де ви постачаєте й монтуєте будинки?Чекаємо на дані
Сайт чотирма мовами, але територію постачання та монтажу ми ще підтверджуємо. Вкажіть у формі, де ваша ділянка.
Чому є лише один дім, а не каталог?Відповідь
Бо ми віддаємо перевагу одному добре продуманому дому, а не двадцяти на вибір. Одне, що треба зрозуміти, і одне, що треба оцінити. Варіанти, які існують, – це другий поверх у двох версіях та опції, які ми не змішуємо зі стандартом.
Документи
Для завантаження є те, що в нас є у вигляді файлу. Решта – у підготовці.
- Концептуальний проєкт NORDA One (PDF, англійською)PDF із позначенням NORDA підготуємо після підтвердження прав на матеріали. Плани для завантаження — нижче.У підготовці
- План першого поверху (PNG)54,6 м²Для завантаження
- План другого поверху, варіант 1 (PNG)52,5 м² за підписомДля завантаження
- План другого поверху, варіант 2 (PNG)52,5 м² за підписомДля завантаження
- Технічна специфікація NORDA OneОпублікуємо після затвердження.У підготовці
- Зразок договору та умови гарантіїПісля підготовки компанією.У підготовці
- Політика конфіденційностіПотребує даних компанії.У підготовці
Я знаю, про що хочу спитати, і хочу зробити наступний крок.
Запросіть розрахунок NORDA One
Напишіть, де ваша ділянка і що для вас найважливіше. Просимо розписати розрахунок за позиціями.
E-mail info@nordahouse.com
Телефон 733-850 (номер у підготовці)