NORDA One · projekt koncepcyjny
Jeden dom. Wszystko przemyślane.
Dwukondygnacyjny dom prefabrykowany dla rodziny z dwójką dzieci: salon z kuchnią, gabinet, trzy sypialnie i 107,1 m² powierzchni pomieszczeń.
Pokazujemy wizualizacje projektu. Zdjęć wybudowanych domów jeszcze nie ma — nie udajemy, że są.
Czy zmieścimy się tu we czworo i czy każdy będzie miał swoje miejsce?
Dom, w którym każdy ma swoje miejsce
Na parterze jest wspólny salon z częścią kuchenną, osobny gabinet do pracy zdalnej, wiatrołap przy wejściu, toaleta i spiżarnia. Na piętrze trzy sypialnie: jedna dla rodziców i po jednej dla dzieci. Dzień toczy się na dole, noc — na górze.
- 35,7 m²salon z częścią kuchenną
- 8,5 m²gabinet do pracy zdalnej
- 3sypialnie na piętrze
- 107,1 m²powierzchni pomieszczeń
Źródło: rzuty projektu koncepcyjnego (autor: arch. Wołodymyr Oriechow). Powierzchnie z podpisów na rzutach.
Wizualizacje przedstawiają projekt koncepcyjny. Zdjęć wybudowanych domów jeszcze nie ma. Meble, samochody, ogród i otoczenie na wizualizacjach nie są częścią domu.
Chcę przeczytać układ domu bez pomocy architekta.
Plan, który da się przeczytać w minutę
Parter ma 54,6 m², piętro 52,5 m² — razem 107,1 m² powierzchni pomieszczeń. Piętro ma dwa warianty: w pierwszym jest łazienka z osobnym WC i miejscem na pralkę, w drugim — większa łazienka (8,5 m²) z pralką we wnęce.
Kliknij plan, aby go powiększyć.
Parter
Piętro, wariant 1
Piętro, wariant 2
Metraże pochodzą z podpisów na rzutach. Suma pomieszczeń piętra w obu wariantach różni się nieznacznie od podpisu 52,5 m² — dokładne wartości potwierdzimy w dokumentacji. Meble na planach są orientacyjne.
Jak dom wygląda i z czego jest zrobiony — bez ogólników?
Spokojna bryła, dużo światła
Prosta, dwukondygnacyjna bryła z dachem płaskim i dużymi oknami salonu. Na wizualizacjach elewacja jest jasna, z drewnianymi akcentami. To wizja architekta — materiały elewacji, okna i konstrukcję opiszemy w specyfikacji.
Dom powstaje w technologii prefabrykacji panelowej: główne elementy powstają wcześniej, poza działką, a na działce są montowane. Rodzaj paneli, grubości i izolację podamy dopiero ze specyfikacji — do tego czasu nie podajemy parametrów.
Co dokładnie dostaję, co mogę dokupić, a za co zapłacę osobno?
Co jest w domu, co jest opcją, a co kupujesz osobno
Dopóki nie ma specyfikacji, każdą pozycję oznaczamy uczciwie. Niczego nie pokazujemy jako standardu, jeśli nie mamy tego na papierze.
- Pokazane w projekcie Widać na rzutach i przekrojach
- Opcja Dodatkowa, nie jest standardem
- Osobno Nie jest częścią domu
- Do potwierdzenia Czekamy na specyfikację
| Pokazane w projekcie | Bryła domu i układ pomieszczeń | Dwie kondygnacje, 107,1 m² powierzchni pomieszczeń. |
|---|---|---|
| Pokazane w projekcie | Salon, gabinet, trzy sypialnie, łazienka, toaleta, spiżarnia, wiatrołap | Rozmieszczenie jak na rzutach. |
| Do potwierdzenia | Wyposażenie kuchni i łazienek | Meble i urządzenia na planach są orientacyjne. |
| Do potwierdzenia | Ogrzewanie: kocioł gazowy | To nie pompa ciepła. Typ, moc i instalację podamy ze specyfikacji. |
| Do potwierdzenia | Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę | Samo przygotowanie — panele nie są częścią domu. Zakres przygotowania do potwierdzenia. |
| Do potwierdzenia | Przygotowanie przyłącza pod ładowanie samochodu elektrycznego | Samo przygotowanie — stacja ładowania nie jest częścią domu. |
| Do potwierdzenia | Dodatkowe punkty elektryczne | Liczbę punktów i sposób zamówienia dodatkowych sprawdzamy w specyfikacji. |
| Do potwierdzenia | Fundament, transport i montaż | Zakres i koszt do potwierdzenia. |
| Opcja | Pomieszczenie techniczne (4,1 m²) | Opcja z projektu koncepcyjnego. |
| Opcja | Wiata na samochód z pomieszczeniem technicznym | Opcja z projektu koncepcyjnego. |
| Opcja | Garaż (21,5 m²) z pomieszczeniem technicznym (7,7 m²) i gankiem z daszkiem (3,6 m²) | Opcja z projektu koncepcyjnego. |
| Do potwierdzenia | Pakiety wyposażenia z wizualizacji (Base, Smart, Premium…) | W projekcie to tylko podpisy wizualizacji. Zawartości pakietów nie znamy, więc żadnego nie traktujemy jako standardu. |
| Osobno | Działka | Nie jest częścią domu. |
| Osobno | Ogród, podjazd, taras, meble i samochody z wizualizacji | Pokazują atmosferę, nie zakres. |
Z czego składa się budżet i czy się w nim zmieszczę?
Z czego składa się budżet — bez zgadywania
Ceny NORDA One jeszcze nie publikujemy, bo nie ma zatwierdzonej specyfikacji. Zamiast wymyślonej kwoty pokazujemy, z czego składa się koszt domu — żebyś mógł zapytać o każdą pozycję.
Kwota: do wyceny
Poproś o wycenę rozpisaną na te pozycje. Dzięki temu zobaczysz, co jest w cenie domu, a co dochodzi osobno.
- DomKonstrukcja i wyposażenie według specyfikacji
- Fundament i przygotowanie działkiZależy od gruntu i terenu
- Transport i montażDostawa elementów i ustawienie domu
- PrzyłączaPrąd, woda, kanalizacja, gaz
- Wykończenie i wyposażenieKuchnia, łazienki, podłogi, meble
- OpcjePomieszczenie techniczne, wiata, garaż
- Działka, formalności i podatkiPoza domem, ale w budżecie rodziny
Co się dzieje po decyzji i kiedy faktycznie się wprowadzę?
Od działki do przeprowadzki: pięć kroków
Działka i rozmowa
Sprawdzamy, czy dom pasuje do Twojej działki i czego potrzebujesz.
Formalności i dokumentacja
Pozwolenie lub zgłoszenie zależy od działki i przepisów. Kto przygotowuje dokumentację — ustalamy w umowie.
Produkcja i montaż konstrukcji
Elementy domu powstają wcześniej, a na działce są montowane.
Przyłącza i wykończenie
Instalacje, przyłącza i prace wykończeniowe — osobny etap po montażu.
Odbiór i przeprowadzka
Odbiory i dopiero wtedy wprowadzenie się.
Montaż konstrukcji to jeszcze nie gotowy dom. Przed wprowadzeniem potrzebne są przyłącza, wykończenie i odbiory — dlatego pytając o termin, pytaj o trzy: produkcji, montażu i wprowadzenia się.
Terminów nie podajemy, dopóki nie mamy harmonogramu. Na czas wpływają m.in. pozwolenia, przyłącza i pogoda.
Czy ten dom wejdzie na moją działkę?
Czy dom pasuje do Twojej działki?
Obrys domu to ok. 7,5 × 9,1 m, z gankiem szerokość wynosi ok. 7,9 m (wymiary z rysunku projektu). Do tego dochodzą odległości od granic, dojazd dla ciężkiego sprzętu i przyłącza. Projekt przewiduje dom wolnostojący albo w zabudowie bliźniaczej.
Co sprawdzamy na działce
- kształt i szerokość działki
- spadek terenu i rodzaj gruntu
- dojazd dla transportu i dźwigu
- gdzie są prąd, woda, kanalizacja i gaz
- miejscowy plan zagospodarowania (MPZP) albo warunki zabudowy
- odległości od granic i sąsiednich budynków
Podaj w formularzu adres albo numer działki — to pierwszy krok sprawdzenia. Nie obiecujemy, że dom zmieści się na każdej działce.
Czy w domu będzie ciepło i cicho?
Ciepło i cisza: co wiemy, a czego jeszcze nie
Co wiemy
- Według założeń dom ogrzewa kocioł gazowy (to nie pompa ciepła); szczegóły podamy ze specyfikacji.
- Według założeń instalacja ma być przygotowana pod fotowoltaikę i pod ładowanie samochodu elektrycznego — bez paneli i bez stacji ładowania.
- Układ pomieszczeń oddziela strefę dzienną na parterze od sypialni na piętrze, a wiatrołap — wejście od salonu.
- Gabinet jest osobnym pokojem, więc praca zdalna nie musi odbywać się w salonie.
Czego jeszcze nie podajemy
Parametrów cieplnych, okien, wentylacji, izolacji akustycznej, klasy energetycznej i kosztów ogrzewania. Nie mamy ich w specyfikacji, a liczb nie wymyślamy.
Czy to prawdziwa firma i co z tego, co widzę, jest sprawdzone?
Co możemy pokazać już dziś
Mamy
- projekt koncepcyjny z rzutami, elewacjami i przekrojami (autor: arch. Wołodymyr Oriechow)
- wizualizacje domu w kilku ujęciach
- dwa warianty piętra do wyboru
Czego jeszcze nie mamy do pokazania
- zdjęć wybudowanych domów
- opinii klientów
- certyfikatów i warunków gwarancji do publikacji
- ceny i harmonogramu
Wolimy napisać to wprost, niż zapełniać stronę obietnicami. Gdy któryś z dokumentów będzie gotowy, pojawi się w sekcji dokumentów.
Odpowiedzi na pytania, które zadają rodzice przed decyzją.
Pytania, które zadają rodzice
Przy pytaniach, na które jeszcze nie ma odpowiedzi, piszemy to wprost.
Ile kosztuje NORDA One?Czekamy na dane
Ceny jeszcze nie publikujemy, bo nie ma zatwierdzonej specyfikacji. Poproś o wycenę rozpisaną na pozycje: dom, fundament, transport i montaż, przyłącza, wykończenie, opcje.
Co jest w cenie, a co kupuję osobno?Częściowa odpowiedź
Osobno kupujesz działkę, a w kosztach domu trzeba policzyć przyłącza i wykończenie. Garaż, wiata i pomieszczenie techniczne to opcje. Pełny podział po pozycjach podamy ze specyfikacji — do tego czasu oznaczamy je w tabeli „Zakres” jako „do potwierdzenia”.
Czy po montażu mogę od razu zamieszkać?Odpowiedź
Nie zakładaj tego. Montaż konstrukcji to jeszcze nie gotowy dom: potrzebne są przyłącza, wykończenie i odbiory.
Ile czasu mija od podpisania umowy do przeprowadzki?Czekamy na dane
Terminu nie podajemy, bo nie mamy harmonogramu. Pytaj o trzy terminy: produkcji, montażu i wprowadzenia się. Na czas wpływają też pozwolenia, przyłącza i pogoda.
Czy mogę zobaczyć wybudowany dom?Odpowiedź
Na razie nie. Mamy projekt koncepcyjny i jego wizualizacje, a zdjęć wybudowanych domów nie ma. Gdy będzie dom lub zakład do obejrzenia, napiszemy o tym tutaj.
Czy dom wejdzie na moją działkę?Odpowiedź
Obrys domu to ok. 7,5 × 9,1 m, ale liczą się też odległości od granic, dojazd, grunt i przyłącza. Podaj adres lub numer działki w formularzu — to pierwszy krok sprawdzenia.
Czy potrzebuję pozwolenia na budowę?Czekamy na dane
To zależy od działki i przepisów. Kto przygotowuje dokumentację i jak wygląda ten etap, ustalimy w umowie — szczegółów jeszcze nie publikujemy.
Czym ogrzewany jest dom?Odpowiedź
Kotłem gazowym — to nie pompa ciepła. Typ kotła, moc i rodzaj instalacji podamy ze specyfikacji.
Czy w cenie są panele fotowoltaiczne?Odpowiedź
Nie. Instalacja ma być przygotowana pod fotowoltaikę, ale panele nie są częścią domu. Zakres przygotowania jest do potwierdzenia.
Czy mogę ładować samochód elektryczny?Odpowiedź
Przyłącze ma być przygotowane pod ładowanie, ale stacja ładowania nie jest częścią domu. Zakres przygotowania jest do potwierdzenia.
Ile jest gniazd i punktów elektrycznych, czy można dodać więcej?Czekamy na dane
Liczbę punktów i sposób zamówienia dodatkowych sprawdzimy w specyfikacji. Nie podajemy liczb, których nie mamy.
Czy dom będzie ciepły i cichy?Czekamy na dane
Nie podamy parametrów, dopóki nie ma ich w specyfikacji: okna, wentylacja, izolacja cieplna i akustyczna, koszty ogrzewania. Obiecujemy tylko to, co potrafimy udokumentować.
Z czego zbudowany jest dom?Częściowa odpowiedź
Dom powstaje w technologii prefabrykacji panelowej. Rodzaj paneli, izolację, okna i materiały elewacji opiszemy w specyfikacji.
Czy mogę zmienić układ pomieszczeń?Częściowa odpowiedź
Projekt ma dwa warianty piętra oraz dwa rodzaje zabudowy (wolnostojący i bliźniaczy). Dalsze zmiany układu, elewacji i wykończenia — do potwierdzenia.
Czy garaż lub wiata są w standardzie?Odpowiedź
Nie. Pomieszczenie techniczne, wiata i garaż to opcje z projektu koncepcyjnego. Cena opcji nie jest jeszcze ustalona.
Jaka jest gwarancja?Czekamy na dane
Warunków gwarancji jeszcze nie publikujemy. Gdy będą w umowie i dokumentach, pojawią się tutaj.
Kto odpowiada za opóźnienia?Czekamy na dane
Zasady odpowiedzialności za terminy muszą wynikać z umowy. Wzoru umowy jeszcze nie publikujemy.
Czy są certyfikaty i dokumenty potwierdzające?Czekamy na dane
Dokumentów do publikacji jeszcze nie ma. Nie pokazujemy certyfikatów, których nie możemy udokumentować.
Gdzie dostarczacie i montujecie domy?Czekamy na dane
Strona jest w czterech językach, ale obszar dostaw i montażu jeszcze potwierdzamy. Podaj w formularzu, gdzie masz działkę.
Dlaczego jest tylko jeden dom, a nie katalog?Odpowiedź
Bo wolimy jeden dobrze przemyślany dom niż dwadzieścia do wyboru. Jedna rzecz do zrozumienia, jedna do wyceny. Warianty, które istnieją, to piętro w dwóch wersjach i opcje, których nie mieszamy ze standardem.
Dokumenty
Do pobrania jest to, co mamy w postaci pliku. Reszta jest w przygotowaniu.
- Projekt koncepcyjny NORDA One (PDF, polski)Wersję PDF z oznaczeniem NORDA przygotujemy po potwierdzeniu praw do materiałów. Rzuty do pobrania są poniżej.W przygotowaniu
- Plan parteru (PNG)54,6 m²Do pobrania
- Plan piętra, wariant 1 (PNG)52,5 m² według podpisuDo pobrania
- Plan piętra, wariant 2 (PNG)52,5 m² według podpisuDo pobrania
- Specyfikacja techniczna NORDA OnePodamy po zatwierdzeniu.W przygotowaniu
- Wzór umowy i warunki gwarancjiPo przygotowaniu przez spółkę.W przygotowaniu
- Polityka prywatnościWymaga danych spółki.W przygotowaniu
Wiem, czego chcę zapytać, i chcę zrobić następny krok.
Zapytaj o wycenę NORDA One
Napisz, gdzie masz działkę i co jest dla Was najważniejsze. Prosimy o wycenę rozpisaną na pozycje.
E-mail info@nordahouse.com
Telefon 733-850 (numer w przygotowaniu)